Την αντίθεσή του στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Παραλιακού Μετώπου Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης που έχει τεθεί σε διαβούλευση εξέφρασε για μια ακόμη φορά το δημοτικό συμβούλιο Καλαμαριάς.
Τόσο η διοίκηση, όσο και παρατάξεις της αντιπολίτευσης εξέφρασαν σοβαρές ενστάσεις, καθώς η επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το ενιαίο παραλιακό μέτωπο από το Αγγελοχώρι ως το Καλοχώρι δεν έλαβε υπόψη καμία από τις παρατηρήσεις που κατέθεσε ο δήμος σε προηγούμενες φάσεις και εξακολουθεί να εξαιρεί σημαντικά κομμάτια του παραλιακού τμήματος της Καλαμαριάς.
«Είναι πραγματικά μια θλιβερή στιγμή για τη Θεσσαλονίκη, γιατί το ίδιο θέμα επανέρχεται για ακόμη μία φορά, μόνο και μόνο επειδή, σύμφωνα με τον νόμο, υπάρχει η υποχρέωση να εισαχθεί στο δημοτικό συμβούλιο Καλαμαριάς για συζήτηση και γνωμοδότηση. Στην ουσία, όμως, το σχέδιο επανέρχεται ακριβώς όπως είχε κατατεθεί και τις προηγούμενες φορές, χωρίς καμία ουσιαστική τροποποίηση, παρά τις επισημάνσεις μας, τις επιστολές μας, τις σχεδόν ομόφωνες αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου και τις τεκμηριωμένες παρεμβάσεις μας», τόνισε στην τοποθέτησή της η δήμαρχος Καλαμαριάς, Χρύσα Αράπογλου.
Ειδική αναφορά έκανε η δήμαρχος στο Καραμπουρνάκι, την περιοχή από τα όρια του δήμου Θεσσαλονίκης έως τη Ναυτική Διοίκηση, η οποία, όπως είπε, αντιμετωπίζεται σαν να μην υπάρχει στον χάρτη. Ανέφερε ότι η υπηρεσιακές εισηγήσεις επιμένουν εξαιρούν τη συγκεκριμένη περιοχή με το αιτιολογικό ότι υπάρχει ενεργή μελέτη, η οποία όμως έληξε το 2008, κάνοντας λόγο για εμμονή που αγγίζει τα όρια του παραλογισμού.
«Στην περιοχή των Μύλων Αλλατίνη η μελέτη εκτείνεται σε μεγάλο βάθος. Το ίδιο συμβαίνει και στην περιοχή μετά την Περιφερειακή Τάφρο. Αντίθετα, στο μεγαλύτερο τμήμα της Καλαμαριάς η προσέγγιση είναι επιφανειακή, ενώ για το Καραμπουρνάκι ουσιαστικά δεν υπάρχει καμία πρόβλεψη. Το ίδιο παρατηρείται και στην περιοχή της Σχολής Δικαστών. Αμέσως μετά την Περιφερειακή Τάφρο, όπου αλλάζει ο δήμος και εισερχόμαστε στον δήμο Πυλαίας-Χορτιάτη, ο σχεδιασμός αποκτά ξαφνικά μεγάλο βάθος και επεκτείνεται μέχρι την περιοχή της Νομικής Σχολής, παρότι εκεί υπάρχει ήδη πολεοδομική μελέτη σε εξέλιξη», επισήμανε.
Η δήμαρχος σχολίασε δηκτικά και τον στόχο του σχεδίου που κάνει λόγο για ανάδειξη του περιβαλλοντικού και πολιτιστικού αποθέματος του παράκτιου χώρου. «Πόσες περιοχές στον Θερμαϊκό διαθέτουν τόσο σημαντικό περιβαλλοντικό και πολιτιστικό απόθεμα όσο το Καραμπουρνάκι; Έναν αρχαιολογικό χώρο, τον Κελλάριο Όρμο, τη Σκάλα των Προσφύγων, ένα μοναδικό αποτύπωμα της σύγχρονης ιστορίας, αλλά και ιδιαίτερα περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά. Μιλάμε για την τελευταία μεγάλη αδόμητη περιοχή που βλέπει προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Για τον τελευταίο ελεύθερο χώρο που λειτουργεί ως διάδρομος αερισμού της πόλης. Θέλουν να χτιστεί το Καραμπουρνάκι; Αυτό είναι το πραγματικό ερώτημα. Γνωρίζουμε ότι πρόκειται για ιδιωτικές εκτάσεις. Γνωρίζουμε ότι απαιτούνται απαλλοτριώσεις. Όμως, αυτό δεν μπορεί να αποτελεί αποκλειστικά υπόθεση της Καλαμαριάς. Αφορά ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη», υπογράμμισε.
Η κ. Αράπογλου επισήμανε ότι στη συζήτηση θα έπρεπε να ήταν παρούσα η πολιτική ηγεσία του υπουργείου και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, όπως και οι υπηρεσιακοί παράγοντες που εισηγήθηκαν το σχέδιο και τόνισε πως όλες οι παρατηρήσεις θα αποσταλούν εκ νέου στο υπουργείο «με την ελπίδα ότι, έστω και τώρα, θα ληφθούν υπόψη».
Τι προτείνει ο Δήμος
Κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου η αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών και Δόμησης, Ελπίδα Καλπίδου παρουσίασε τις προτάσεις τις οποίες έχει διατυπώσει ο Δήμος Καλαμαριάς και σε προηγούμενες αποφάσεις του, σχετικά με την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου. Οι προτάσεις αφορούν τα εξής σημεία:
1. Παραλιακό τμήμα οδού Θ. Σοφούλη στο Καραμπουρνάκι
Η περιοχή αυτή, συμπεριλαμβανομένης και της αστικής ακτής, παραμένει εκτός της περιοχής μελέτης, χωρίς πρόβλεψη για ανάπλαση ή αξιοποίηση. Το τμήμα αυτό επιβάλλεται να ενταχθεί στο ΕΠΣ με τις εγκεκριμένες χρήσεις του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Καλαμαριάς, ώστε να διασφαλιστεί ο πράσινος και κοινωφελής χαρακτήρας του. Η αστική ακτή του πρέπει να αξιοποιηθεί ως ζώνη περιπάτου κοινής χρήσης, με ήπιες παρεμβάσεις που θα εξασφαλίζουν προσβασιμότητα και λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση. Επιπλέον, η περιοχή αυτή αποτελεί τμήμα του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Κελλάριου Όρμου και εκεί βρίσκεται και η ιστορική σκάλα των προσφύγων, η οποία πρέπει να επισημανθεί με ειδική αναφορά στο ΕΠΣ, προκειμένου να καταστεί εφικτή η ανακατασκευή και διάσωσή της, με στόχο τη διατήρηση της ιστορικής της αξίας και την ενίσχυση της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής.
2. Πρώην Στρατόπεδο Κόδρα
Το πρώην στρατόπεδο Κόδρα αποτελεί κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο και ιστορικό τόπο και επιπρόσθετα συνιστά έναν μητροπολιτικό πνεύμονα πρασίνου (σύμφωνα και με τις προβλέψεις του ισχύοντος Ρυθμιστικού Σχεδίου Θεσσαλονίκης), έναν δυνητικά ισχυρό πολιτιστικό πόλο και τέλος έναν βασικό κόμβο του παράκτιου δημόσιου χώρου. Η τρέχουσα δέσμευση της περιοχής αποκλειστικά ως χώρου πρασίνου περιορίζει τη δυνατότητα αξιοποίησης των διατηρητέων κτιρίων για κοινωφελείς χρήσεις. Για τους παραπάνω λόγους προτείνεται η ένταξη αυτής της πράσινης αστικής υποδομής στο ΕΠΣ ως χώρου αστικού πρασίνου υπερτοπικού χαρακτήρα, με δυνατότητα αξιοποίησης των διατηρητέων κτιρίων και των υφιστάμενων εγκαταστάσεων για χρήσεις πολιτισμού, παιδείας, αθλητισμού και αναψυχής, εξυπηρετώντας τον σκοπό του και συμβάλλοντας στην ολοκληρωμένη λειτουργία του.
3. Μαρίνα Αρετσούς
Η Μαρίνα Αρετσούς αποτελεί τον σημαντικότερο θαλάσσιο κόμβο της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Όταν ο σχεδιασμός της εξελίσσεται ανεξάρτητα, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται στον υπερκείμενο σχεδιασμό του ΕΠΣ, τότε οδηγούμαστε σε δυαδικό σχεδιασμό, δεν δύναται να αξιολογηθούν οι σωρευτικές επιπτώσεις των μελλοντικών παρεμβάσεων, δεν εξετάζονται συνολικά οι κυκλοφοριακές επιπτώσεις και δεν αξιολογείται η συνοχή του παραλιακού μετώπου. Τα σχέδια του Υπερταμείου για την ανοικοδόμηση της Μαρίνας Αρετσούς δημιουργούν δυσμενείς περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές συνθήκες σε μια ήδη πυκνοδομημένη περιοχή. Η ΣΜΠΕ οφείλει να λάβει υπόψη τόσο τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς όσο και της Μητροπολιτικής Επιτροπής της ΠΚΜ, χαρακτηρίζοντας τη Μαρίνα ως χώρο αποκλειστικής χρήσης τουριστικής μαρίνας, με τις απαραίτητες συνοδευτικές και βοηθητικές λειτουργίες, αποκλείοντας χρήσεις κατοικίας και ξενοδοχείων. Παράλληλα, στον χερσαίο χώρο της Μαρίνας πρέπει να προβλεφθεί η δημιουργία ζώνης περιπάτου και ποδηλατοδρόμου, που θα συνδέει την Πλαζ Αρετσούς με το Αλιευτικό Καταφύγιο, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη πρόσβαση και ενιαία εμπειρία για τους χρήστες.
4. Πλαζ Αρετσούς
Η Πλαζ Αρετσούς αποτελεί χώρο με ιδιαίτερη ιστορική και πολιτιστική σημασία, άρρηκτα συνδεδεμένο με την προσφυγική ταυτότητα της Καλαμαριάς. Είναι επιβεβλημένο να συμπεριληφθεί στο ΕΠΣ ως ιστορικός χώρος μνήμης και ως χώρος πολιτισμού και ναυταθλητισμού. Συγκεκριμένα προτείνεται εκεί η χωροθέτηση του Μουσείου των Απολυμαντηρίων, το οποίο θα αναδείξει την ιστορία της περιοχής και θα αποτελέσει πόλο έλξης, στο πλαίσιο και της σχετικής Απόφασης Πρωθυπουργού (Υ42/ΦΕΚ 2009 τ.Β 31-5-2019). Επιπλέον, οι προβλέψεις του ΕΠΣ για εμπλησμό (πρόσχωση) της παραλίας με πρόσθετες κατασκευές κρίνονται περιβαλλοντικά επιζήμιες και αντίθετες με τον χαρακτήρα της Πλαζ. Αντ’ αυτού, προτείνονται ήπιες παρεμβάσεις που θα ενισχύσουν τη δημόσια χρήση και την περιβαλλοντική βιωσιμότητά της.
5. Ναυταθλητικοί Όμιλοι και Βάση Ναυτοπροσκόπων
Το ΕΠΣ πρέπει να συμπεριλάβει στη μελέτη του τους δύο ναυταθλητικούς ομίλους και τη Βάση Ναυτοπροσκόπων, διατηρώντας τον υφιστάμενο χαρακτήρα τους χωρίς τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης, πέραν της υφιστάμενης, καθώς οι χώροι αυτοί αποτελούν σημαντικά στοιχεία της τοπικής κοινότητας και πρέπει να προστατευθούν ως κοινωφελείς υποδομές.
6. Αλιευτικό Καταφύγιο
Στο ΕΠΣ πρέπει να ενσωματωθούν τα στοιχεία της επικαιροποιημένης μελέτης για το Αλιευτικό Καταφύγιο, σύμφωνα με την οποία υλοποιείται το έργο, καθώς και οι δεσμεύσεις της ισχύουσας νομοθεσίας όπως π.χ. η απαγόρευση λειτουργίας ιχθυαγοράς. Προτείνεται η ενίσχυση της λειτουργικότητας του καταφυγίου με ήπιες υποδομές που θα εξυπηρετούν τους αλιείς και τους επισκέπτες.
7. Σχολή Δικαστών και Κέντρο Διεθνούς & Ευρωπαϊκού Δικαίου
Οι δύο αυτές δομές, λόγω της μοναδικότητας και της σημασίας τους, πρέπει να περιληφθούν στο ΕΠΣ με τη χρήση που προβλέπεται στο ΓΠΣ του Δήμου Καλαμαριάς. Η διατήρηση της λειτουργίας τους ενισχύει το κύρος και την ελκυστικότητα της περιοχής.
8. Καταφύγιο Τουριστικών Σκαφών
Προτείνεται η ένταξη στο ΕΠΣ του Καταφυγίου Τουριστικών Σκαφών, με σκοπό την ανάπτυξη της θαλάσσιας συγκοινωνίας και τη σύνδεση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, ιδιαίτερα ενόψει της προσεχούς έναρξης λειτουργίας της γραμμής 2 του Μετρό. Η υποδομή αυτή θα ενισχύσει την τουριστική κίνηση και τη βιώσιμη κινητικότητα.
9. Περιπατητική και Ποδηλατική Διαδρομή
Η περιπατητική και ποδηλατική διαδρομή πρέπει να ακολουθεί τη ζώνη του αιγιαλού και της παραλίας σε όλη την έκταση του Παραλιακού Μετώπου, χωρίς ασυνέχειες. Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στην περιοχή της Μίκρας, όπου η χρήση περιπάτου και ποδηλάτου είναι επιβεβλημένη λόγω της υψηλής επισκεψιμότητας. Προτείνεται η δημιουργία ενιαίου δικτύου διαδρομών με κατάλληλη σήμανση και υποδομές (π.χ. σταθμοί ποδηλάτων, χώροι ανάπαυσης).
10. Επαναχάραξη Αιγιαλού
Η επαναχάραξη του αιγιαλού κρίνεται αναγκαία και οφείλει να γίνει με διαφάνεια και με γνώμονα τη διασφάλιση της δημόσιας πρόσβασης και της περιβαλλοντικής προστασίας. Προτείνεται η διενέργεια διαβούλευσης με την τοπική κοινωνία και η συμπερίληψη των περιβαλλοντικών και κοινωνικών παραμέτρων κατά τη διαδικασία.
H Αντιπολίτευση
Για μία μελέτη που έχει πολλά κενά, τα οποία έχουν επισημανθεί εδώ και χρόνια, αλλά δεν έγιναν αποδεκτά, έκανε λόγο ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης, τέως δήμαρχος Γιάννης Δαρδαμανέλης, ο οποίος εξέφρασε την εκτίμηση ότι κάποιες περιοχές εξαιρέθηκαν γιατί τα χρήματα που θα απαιτούνταν για απαλλοτριώσεις θα ήταν πάρα πολλά.
Ο επικεφαλής της παράταξης «Καλαμαριά Πρώτη Ξανά», Άρης Τεμεκενίδης, ανέφερε πως με το τελικό κείμενο επιβεβαιώνεται ότι «στην ουσία η διαβούλευση γίνεται εις ώτα μη ακουόντων» και πρόσθεσε πως «δεν μπορούμε να συναινέσουμε σε ένα σχέδιο, το οποίο θα καταστρέψει την τελευταία στην ουσία ελπίδα που έχει ο νέος κόσμος της πόλης μας».
«Είναι αδιανόητο να αγνοείται ο δήμος Καλαμαριάς και μάλιστα διαχρονικά», υπογράμμισε ο επικεφαλής της παράταξης «Πρωτοπόρα Δυναμική Καλαμαριά», Χρήστος Βάρδας, ενώ η επικεφαλής της Λαϊκής Συσπείρωσης, Αναστασία Ποικιλίδου, υποστήριξε ότι το σχέδιο «διακατέχεται από τη βασική κατεύθυνση της παραχώρησης των φιλέτων σε επιχειρηματικά συμφέροντα και σε αυτό πρέπει να εστιάσει η διοίκηση».
Παρών στη συζήτηση ήταν ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, Χρήστος Παπαστεργίου, ο οποίος τόνισε πως το παράκτιο τμήμα της Καλαμαριάς έχει υπερτοπική σημασία, σημειώνοντας πως είναι η πιο όμορφη πλευρά παραθαλάσσιου μετώπου στον αστικό χώρο που ταυτόχρονα έχει και ιστορική σημασία και αντί να αποτελεί προμετωπίδα του σχεδίου υποβαθμίζεται.
Στο δημοτικό συμβούλιο παρέστησαν και εκπρόσωποι συλλόγων της Καλαμαριάς, που στο σύνολό τους εξέφρασαν την αντίθεσή τους στο σχέδιο.
voria - emakedonia