Μέχρι τέλος Ιανουαρίου θα εκκενωθούν τα καταστήματα στην Αγορά Μοδιάνο

7/11/2017 03:17    τι δήλωσε ο υπεύθυνος του project
Την πεποίθηση ότι μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου θα έχουν αποχωρήσει από τη Στοά Μοδιάνο κι οι εναπομείναντες ενοικιαστές καταστημάτων, εξέφρασε μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο υπεύθυνος του project για την αναπαλαίωση και λειτουργία της Αγοράς, Χασδάι Καπόν. Σύμφωνα με τον κ. Καπόν, με τον τρόπο αυτό θα ανοίξει ο δρόμος για την έναρξη των εργασιών, που θα τη μεταμορφώσουν σε υπερσύγχρονη - αν και παραδοσιακή - σκεπαστή αγορά τροφίμων και τουριστική ατραξιόν για τη Θεσσαλονίκη. (σ.σ. τον περασμένο Ιούλιο το 43,63% εξ αδιαιρέτου κυριότητας επί του ακινήτου περιήλθε από το ΤΑΙΠΕΔ στην "One Outlet Α.Ε", στην οποία μετέχουν ο όμιλος εταιρειών Φάις με 65% και η Notos Com με 35%. Το υπόλοιπο ποσοστό ανήκει εξ αδιαιρέτου σε περίπου 60 ιδιοκτήτες).

Οι εργασίες εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν περίπου ενάμιση χρόνο και η ιστορική αγορά - ο θεμέλιος λίθος της οποίας είχε τεθεί το 1922 - αναμένεται ν' ανοίξει ανανεωμένη στο τέλος 2019 ή στις αρχές του 2020, όπως επιβεβαίωσε ο κ. Καπόν. Ο ίδιος διατύπωσε την εκτίμηση ότι στη νέα Μοδιάνο θα απασχολούνται 400 έως και 500 άτομα (αν και όπως διευκρίνισε ο ίδιος, στην παρούσα φάση δεν είναι δυνατόν να γίνουν ακριβείς εκτιμήσεις).

Στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων το πόρισμα της επιτροπής του ΥΠΠΟ για το κτήριο

Στο μεταξύ, σύμφωνα με τον κ. Καπόν, στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων στην Αθήνα βρίσκεται εδώ και λίγες ημέρες, το πόρισμα της πενταμελούς επιτροπής του υπουργείου Πολιτισμού, που είχε πραγματοποιήσει αυτοψία στο κτήριο (διατηρητέο, τόσο ως ακίνητο, όσο και ως χρήση). Η παράδοση κι έγκριση του πορίσματος είναι απαραίτητη, προκειμένου να προχωρήσει η οριστική τεχνική μελέτη του έργου.

«Πιστεύω ότι είναι θέμα περίπου δύο μηνών η απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου επί του συγκεκριμένου πορίσματος, που θα καθορίσει την εξέλιξη του έργου» εκτίμησε ο κ. Καπόν, ενώ, ερωτηθείς αν ο διατηρητέος χαρακτήρας του κτηρίου προκαλεί ανησυχία στους επενδυτές, ως προς το ενδεχόμενο καθυστερήσεων στην εξέλιξη των εργασιών, ο ίδιος απάντησε: «Όταν αγοράσαμε το ποσοστό, το γεγονός αυτό ήταν σε γνώση μας. Κι άλλωστε, έχουμε μια πάρα πολύ καλή συνεργασία με την Εφορεία Νεοτέρων Μνημείων».

Προς αύξηση ποσοστού;

Εξάλλου, θέμα ημερών εκτιμάται ότι είναι η αύξηση του ποσοστού των δύο ομίλων στην Αγορά Μοδιάνο, καθώς υπάρχουν ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται να πουλήσουν τα μερίδιά τους. «Σε λίγες ημέρες αναμένεται να έχουμε κάποιες μεταβιβάσεις» σημείωσε ο κ. Καπόν, ενώ ερωτηθείς σχετικά, επισήμανε ότι με τις μεταβιβάσεις αυτές, το ποσοστό της «Στοά Μοδιάνο ΑΕ» θα αυξηθεί σε περίπου 55%.

Εν αναμονή των εξελίξεων, απολύτως αναγκαίες κρίνονται κάποιες άμεσες παρεμβάσεις στο κτηριακό σύνολο της Αγοράς, το οποίο αντιμετωπίζει προβλήματα στατικότητας. Το θέμα θα βρεθεί στο επίκεντρο της επόμενης γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών της, μεθαύριο Τετάρτη 8 Νοεμβρίου, στη διάρκεια της οποίας θα κληθούν να αποφασίσουν για εργασίες προσωρινής υποστύλωσης.

Υπενθυμίζεται ότι η "One Outlet AE" είχε υποβάλει προσφορά ύψους 1,9 εκατ. ευρώ, έναντι αποτίμησης 1,750 εκατ. ευρώ, στη διαγωνιστική διαδικασία που είχε διεξάγει το ΤΑΙΠΕΔ για την Αγορά Μοδιάνο. Στο πλαίσιο της συναλλαγής, η εταιρεία είχε αποκτήσει το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ειδικού σκοπού, την οποία συνέστησε το ΤΑΙΠΕΔ για τις ανάγκες του διαγωνισμού, εισφέροντας το ποσοστό 43,63% εξ αδιαιρέτου κυριότητας επί του ακινήτου. Στην "One Outlet Α.Ε", μετέχουν ο όμιλος εταιρειών Φάις με 65% και η Notos Com με 35%. Το υπόλοιπο ποσοστό ανήκει εξ αδιαιρέτου σε περίπου 60 ιδιοκτήτες.

Στο ακίνητο αναμένεται να γίνουν επενδύσεις, τάξης ύψους 4,5-5 εκατ. ευρώ, αν και το ακριβές ύψος των κεφαλαίων που θα επενδυθούν, θα κριθεί και από τις αποφάσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων.

Πώς θα είναι η Αγορά Μοδιάνο το 2020; ρωτήσαμε τον κ. Καπόν. «Θα είναι μια υπερσύγχρονη αγορά, που θα απευθύνεται στους κατοίκους της πόλης, αλλά θα αποτελεί και τουριστικό προορισμό για όσους τουρίστες επισκέπτονται την πόλη. Θα προσφέρει ελληνικά και διεθνή προϊόντα υψηλού επιπέδου, κάποια από τα οποία θα μπορεί ο επισκέπτης να τα καταναλώσει επιτόπου» σημείωσε.

Αντίστοιχες παραδοσιακές αγορές λειτουργούν σαν πόλος έλξης για κατοίκους και τουρίστες, σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, η Μαδρίτη, η Φλωρεντία και το Τελ Αβίβ.




 ΑΠΕ
Επόμενο Προηγούμενο
 

Προσλήψεις στον Δήμο Καλαμαριάς

Προσλήψεις στον Δήμο Καλαμαριάς

15:15 5/7/2018

κατεβάστε την αίτηση

Πρόσκληση συμμετοχής στις εμποροπανήγυρεις Ιερών Ναών του Δήμου Καλαμαριάς

Πρόσκληση συμμετοχής στις εμποροπανήγυρεις Ιερών Ναών του Δήμου Καλαμαριάς

15:02 5/7/2018

ολες οι λεπτομέρειες

Καλαμαριά - Έσπασαν αυτοκίνητα για να κλέψουν τις μπαταρίες!

Καλαμαριά - Έσπασαν αυτοκίνητα για να κλέψουν τις μπαταρίες!

14:40 5/7/2018

στον Φοίνικα

Τα διατροφικά λάθη των Ελλήνων και οι συνέπειές τους στην υγεία

Τα διατροφικά λάθη των Ελλήνων και οι συνέπειές τους στην υγεία

01:38 5/7/2018

Πανελλαδική Μελέτη

Δημιούργησαν στο εργαστήριο υβριδικά έμβρυα λευκού ρινόκερου

Δημιούργησαν στο εργαστήριο υβριδικά έμβρυα λευκού ρινόκερου

01:33 5/7/2018

Ευρωπαίοι και άλλοι επιστήμονες

Κατασχέθηκαν 25.000 ελληνικά και ρωμαϊκά αρχαιολογικά αντικείμενα σε 4 χώρες

Κατασχέθηκαν 25.000 ελληνικά και ρωμαϊκά αρχαιολογικά αντικείμενα σε 4 χώρες

01:31 5/7/2018

αξίας τουλάχιστον 40 εκατομμυρίων

Χαλκιδική - Γερμανία: Ξεκινούν δύο πτήσεις την εβδομάδα!

Χαλκιδική - Γερμανία: Ξεκινούν δύο πτήσεις την εβδομάδα!

01:27 5/7/2018

SUNDAIR

Δημόσια διαβούλευση για την προστασία των εκβολών Αξιού, Λουδία, Γαλλικού και Αλιάκμονα

Δημόσια διαβούλευση για την προστασία των εκβολών Αξιού, Λουδία, Γαλλικού και Αλιάκμονα

01:17 5/7/2018

μέχρι και την 8η Αυγούστου

Ο καιρός στην Καλαμαριά σήμερα Πέμπτη

Ο καιρός στην Καλαμαριά σήμερα Πέμπτη

01:15 5/7/2018

5 Ιουλίου

Εορτή του Οσίου Αθανασίου του Αθωνίτου

Εορτή του Οσίου Αθανασίου του Αθωνίτου

01:10 5/7/2018

5 Ιουλίου

Κλασικά Έπιπλα