Σφίγγει ο κλοιός στους πλειστηριασμούς

5/2/2019 09:16    «Γκρίνια» από SSM
Επιθετικότερη στρατηγική στο μέτωπο των πλειστηριασμών και συγκεκριμένα σε όσους δανειολήπτες σπεύδουν να ρυθμίσουν κυριολεκτικά την τελευταία στιγμή εφαρμόζουν οι τράπεζες σε μια προσπάθεια να δουλέψει καλύτερα το εργαλείο των πλειστηριασμών.

Την ίδια στιγμή αυξάνεται η πίεση του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM). Η ηγεσία του ζητά από τις ελληνικές τράπεζες να περιορίσουν τις αγορές ακινήτων που κάνουν οι ίδιες μέσω πλειστηριασμών και από την κυβέρνηση να δώσει τη δυνατότητα στο δικαστήριο, όταν κρίνεται «άγονος» ο πλειστηριασμός, η απόφαση για την επαννεκίνησή του σε χαμηλότερη τιμή να λαμβάνεται σε σύντομο χρόνο (σ.σ. σε ένα μήνα) και όχι σε 3-4 που ισχύσει σήμερα.

Το αίτημα αυτό από την πλευρά των δανειστών έχει παγιωθεί στις συζητήσεις τους τελευταίους μήνες, ωστόσο προς το παρόν δεν έχει ληφθεί καμία απόφαση από την κυβέρνηση. 

Οι Έλληνες τραπεζίτες, από την πλευρά τους, αντικρούουν την πίεση των εποπτικών αρχών, στο μέτρο του εφικτού, με το επιχείρημα ότι στο 70%-80% των πλειστηριασμών δεν εμφανίζεται άλλος αγοραστής. Ωστόσο, στην μάχη για τον περιορισμό του αριθμού των ακινήτων που οι ίδιες αγοράσουν, ρίχνουν μια σειρά από κινήσεις, όπως η πώληση μέσα από ειδικές πλατφόρμες, η πώληση αυτόνομων πακέτων με μείγμα εμπορικών και οικιστικών ακινήτων αλλά και ο… εκβιασμός των στρατηγικά κακοπληρωτών, οι οποίοι σε ποσοστό άνω του 20% τρέχουν μία εβδομάδα πριν τον πλειστηριασμό με σκοπό να τον ανακόψουν, χωρίς όμως να θέλουν να βάλουν και το χέρι στην τσέπη.

Αυστηροί όροι

Τους τελευταίους 3-4 μήνες οι τράπεζες έχουν, σύμφωνα με τις πληροφορίες, σφίξει τα λουριά κάνοντας πιο αυστηρό το πλαίσιο των κριτηρίων προκειμένου οι δανειολήπτες που προσπαθούν να αποτρέψουν στον πλειστηριασμό να το πληρώσουν ακριβότερα. Με βάση τις ίδιες πηγές ζητούν από τον δανειολήπτη που φθάνει την τελευταία στιγμή στο γκισέ να αναλάβει αρχικά όλα τα δικαστικά έξοδα που έχει δαπανήσει η τράπεζα καθ` όλη τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Επίσης, ζητούν προκαταβολή των χρεών που έχουν συσσωρευτεί, η οποία διαμορφώνεται από το 5% έως και το 8% αυτών.

«Η πληρωμή των δικαστικών εξόδων ισχύει για την πλειονότητα των περιπτώσεων. Το ποσοστό της προκαταβολής εξαρτάται από τις καταθέσεις που έχει -αν έχει- ο δανειολήπτης, από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία και σαφώς από τα ετήσια εισοδήματά του», τονίζει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας. 

Ασπίδα προς τον επόπτη

Όσον αφορά την πίεση που δέχονται από την Φρανκφούρτη με στόχο να μη αγοράζουν οι ίδιες οι τράπεζες τα ακίνητα που βγαίνουν στον πλειστηριασμό, θέμα που απασχόλησε και την πρώτη συνάντηση που είχαν οι τραπεζίτες με τον νέο επικεφαλής του SSM Αντρέα Ένρια στις 25 Ιανουαρίου στην Φρανκφούρτη, την αντικρούουν με το επιχείρημα ότι δεν υπάρχουν ακόμη αγοραστές. «Αν δεν τα αγόραζαν οι τράπεζες δεν θα δούλευε το εργαλείο των πλειστηριασμών ούτε ουσιαστικά, αλλά ούτε και ως όπλο εκβιασμού έναντι των στρατηγικά κακοπληρωτών.

Η γκρίνια από τον επόπτη αλλά και από τους θεσμούς υπάρχει, ωστόσο το αντεπιχείρημα των τραπεζών είναι ρεαλιστικό», αναφέρει πηγή.



Αναστασία Παπαϊωάννου

euro2day
Επόμενο Προηγούμενο
 

Ποια επιδόματα, επιτέλους, δεν κατάσχονται

Ποια επιδόματα, επιτέλους, δεν κατάσχονται

18:48 29/9/2017

Διαστάσεις χιονοστιβάδας έχουν λάβει οι απλήρωτοι φόροι

Σειρήνες συναγερμού θα ηχήσουν την ερχόμενη Τρίτη

Σειρήνες συναγερμού θα ηχήσουν την ερχόμενη Τρίτη

18:45 29/9/2017

«Παρμενίων 2017»

«Βραδιά του Ερευνητή» στο Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης

«Βραδιά του Ερευνητή» στο Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης

18:42 29/9/2017

ένας θεσμός που κρατά 12 χρόνια

Προς έναρξη εργασιών για την ανέγερση του Μουσείου Ολοκαυτώματος στη Θεσσαλονίκη

Προς έναρξη εργασιών για την ανέγερση του Μουσείου Ολοκαυτώματος στη Θεσσαλονίκη

18:40 29/9/2017

Μέσα στον Νοέμβριο του 2017...

Μόνιμες θέσεις εργασίας στον ΟΤΑ μέσω ΑΣΕΠ

Μόνιμες θέσεις εργασίας στον ΟΤΑ μέσω ΑΣΕΠ

18:38 29/9/2017

Δείτε αναλυτικά!

Ξεκίνησε το πρόγραμμα «Εγγύηση για τη Νεολαία» του ΟΑΕΔ

Ξεκίνησε το πρόγραμμα «Εγγύηση για τη Νεολαία» του ΟΑΕΔ

18:36 29/9/2017

Είσαι νέος 15-24 ετών και ψάχνεις μία θέση απασχόλησης;

«Πέφτουν» οι υπογραφές για τον ΟΛΘ

«Πέφτουν» οι υπογραφές για τον ΟΛΘ

18:19 29/9/2017

Τι προβλέπει το σχέδιο

Ποιοι θα είναι οι χαμένοι του επιδόματος θέρμανσης

Ποιοι θα είναι οι χαμένοι του επιδόματος θέρμανσης

18:10 29/9/2017

Τι αλλαγές έρχονται – «Κουρεμένο» κατά 50% το επίδομα

Την επόμενη εβδομάδα ανοίγει η πλατφόρμα για τους οικιστές Εργατικών Κατοικιών

Την επόμενη εβδομάδα ανοίγει η πλατφόρμα για τους οικιστές Εργατικών Κατοικιών

17:58 29/9/2017

Ηλεκτρονική καταχώρηση των αιτήσεων ρύθμισης των οφειλών

 «Σάρωσε» ο Τσερμενίδης στις εκλογές ΟΑΣΘ

«Σάρωσε» ο Τσερμενίδης στις εκλογές ΟΑΣΘ

17:55 29/9/2017

Θα εκπροσωπεί τους εργαζόμενους στο νέο ΟΑΣΘ

Κλασικά Έπιπλα